Home Staging

Progettazione, innovazione, l' attenzione nei dettagli.

Home Staging


Il concetto di HOME STAGING è composto dalle parole HOME e STAGE.

HOME significa casa, STAGE significa palcoscenico, di conseguenza HOME STAGING significa ALLESTIRE la CASA come si prepara la scena di un PALCOSCENICO.

La professione dell’Home Stager nasce negli U.S.A. agli inizi degli anni ’70 grazie all’agente immobiliare Barb Schwarz che inizia a considerare l’immobile come un prodotto a tutti gli effetti. L’immobile deve essere impeccabile, deve poter esprimere tutte le sue qualità, e la vendita deve essere accompagnata da un piano di marketing immobiliare che ne valorizzi le peculiarità.

L’Home Staging vuole rendere la vostra casa più luminosa e più calda, vuole emozionare cioè creare lo stato d’animo ideale per fare in modo che gli acquirenti se ne innamorino a prima vista.

Alcuni studi hanno riscontrato che il cliente prende la decisione di acquisto nei primi 90 secondi della sua visita all’immobile. I fattori di carattere emozionale hanno quindi un’influenza notevole sulla vendita, l’immagine che si percepisce dell’oggetto desiderato nei primi istanti in cui lo si esamina risulta quindi essere determinante, ed è per questo che è importante preparare l’immobile nel modo migliore per la sua vendita.

L’Home Stager è un professionista che riesce a coniugare un buon gusto estetico con buone competenze commerciali (valori immobiliari, caratteristiche di domanda e di offerta della proprietà, …) e una buona conoscenza delle normative edilizie ed urbanistiche.

Fare la differenza, questo è il mood, sia che si tratti di vendere o affittare un singolo appartamento che di commercializzare un’iniziativa di sviluppo immobiliare.

Servizio per chi vende

Vediamo cosa prevede una consulenza di Home−Staging:

• sopralluogo dell’Home Stager;

• rapporto fotografico;

• consigli di sistemazione e analisi stanza per stanza;

• redazione dell’ action plan, book progettuale descrittivo dell’intervento;

• intervento (ordine, depersonalizzazione, ridisposizione degli arredi, dell’illuminazione e dei complementi

d’arredo, eventuale tinteggiatura, manutenzione ed integrazione con arredi e complementi);

• servizio fotografico;

• book di presentazione;

• virtual con fotomontaggi e rendering 3D;

• presentazione immobile per web;

• guida alla presentazione dell’immobile per l’agente;

• guida alla preparazione dell’immobile per la proprietà;

Il nostro servizio di Home Staging è per te un’opportunità in più per vendere meglio!

Contattaci per una consulenza.